ब्रोकर से प्रशिक्षण

अब एक संपत्ति ब्रोकर बनने का सही समय है

क्या आप अपना खुद का रियल एस्टेट ब्रोकिंग व्यवसाय लॉन्च करना चाहते हैं? यदि हां, तो ऐसा करने का सही समय है। 2016 में राष्ट्रीय आवास बोर्ड द्वारा प्रकाशित एक रिपोर्ट के मुताबिक, 2020 तक भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र 180 अरब डॉलर का हो सकता है। वर्तमान में, यह देश के सकल घरेलू उत्पाद में 7.8 प्रतिशत का योगदान देता है और कई कैरियर के अवसर प्रदान करता है। एक क्षेत्र जिसे अत्यधिक असंगठित कहा जाता है, हाल ही में रियल एस्टेट (विनियामक और विकास) अधिनियम, 2016 के कार्यान्वयन के साथ एक आकृति प्रदान की गई है। इन चालों से उद्योग में सकारात्मक परिवर्तन लाने की संभावना है। इस अधिनियम ने कई प्रावधानों को पेश किया ब्रोकर से प्रशिक्षण है जिसका उद्देश्य व्यावसायिकता को इस क्षेत्र में लाने और खरीदारों के हितों की रक्षा करना है विशेषज्ञों के मुताबिक, केवल उन डेवलपर्स जो वास्तविक ब्रोकर से प्रशिक्षण और संगठित हैं, वे बाजार में काम कर पाएंगे। यह अधिनियम अनैतिक और अव्यावहारिक डेवलपर्स को स्वचालित रूप से मिटा देगा। भारत में रियल एस्टेट क्षेत्र में चल रहे विनियामक सुधारों के चलते इस क्षेत्र को घरेलू और विदेशी दोनों निवेशकों से विश्वास मिलेगा। अचल संपत्ति दलालों के लिए क्या है? वर्तमान में, यह क्षेत्र एकत्रीकरण चरण से गुजर रहा है और आप कम मांग से जुड़े समाचारों में आ सकते हैं, इन्वेंट्री तैयार कर सकते हैं, देरी वाली परियोजनाएं, बड़े बिल्डरों को दिवालिया हो रहे हैं आदि। ये सभी सिस्टमिक मुद्दे हैं। इससे पहले, इस क्षेत्र में कानून द्वारा शासित नहीं किया गया था। कोई भी अचल संपत्ति डेवलपर या दलाल बन सकता है लेकिन यह तस्वीर तेजी से बदल रही है क्षितिज पर रीरा के साथ, रियल एस्टेट सेक्टर में परिवर्तन का एक चरण होगा। यह क्षेत्र पेशेवरों के लिए अभूतपूर्व अवसर प्रदान करेगा जो कुशल और जानकार हैं, और संपत्ति खरीदार भी ऐसे दलालों को पसंद करेंगे। क्या कोई प्रशिक्षण अवसर उपलब्ध हैं? ऐसे दिन हो गए हैं जब कोई भी रियल एस्टेट ब्रोकर बन सकता है। रियल एस्टेट कानून के लिए सभी दलालों को रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण या रीरा के साथ पंजीकृत होना ज़रूरी है। कानून के तहत नियामक ब्रोकर से प्रशिक्षण प्राधिकरण दलालों की देखरेख करेगा, जो अचल संपत्ति लेनदेन में अपने सभी कृत्यों के लिए जिम्मेदार होगा। प्राधिकरण शीघ्र कार्य करेगा और किसी चूक के मामले में दंड प्रावधानों को लागू करने में शर्म नहीं करेगा इसका मतलब है कि इस क्षेत्र में दलालों की संख्या कम हो जाएगी, जो कि विनियमित वातावरण में काम करने में सक्षम नहीं हैं, वे जल्द ही व्यापार से बाहर हो जाएंगे। यह प्रवृत्ति पेशेवर संस्कृतियों में अनुभव वाले पेशेवरों के लिए एक अवसर पेश करेगी। सफल अचल संपत्ति ब्रोकिंग व्यवसाय चलाने के लिए प्रशिक्षण और प्रमाणीकरण आवश्यक उपकरण, ज्ञान और सूचना के साथ उन्हें हाथ में लेगा। राष्ट्रीय रियल एस्टेट विकास परिषद (एनएआरईडीसीओ) और रियल एस्टेट मैनेजमेंट इंस्टीट्यूट (आरईएमआई) जैसे संगठन पहले ही दलालों के लिए प्रशिक्षण कार्यक्रम चला रहे हैं। ये कार्यक्रम आपको व्यवसाय के रूप में ब्रोकिंग के बारे में जानकारी प्रदान करते हैं; वित्तपोषण; योजना, क्षेत्रीय और विकास; कानूनी ढांचे; वास्तु शास्त्र; सुरक्षा मानदंड; और कई अन्य अवधारणाओं और मॉडल इसके अलावा, आप इस व्यवसाय को बहुत ही कम कीमत पर लॉन्च कर सकते हैं, और आपको केवल ब्रोकर से प्रशिक्षण वज़न और सफल होने की प्रतिबद्धता की आवश्यकता है।

प्रॉपर्टी ब्रोकर और ब्रोकरेज फर्म के बीच मुख्य अंतर

एक विशाल संपत्ति बाजार में, कभी-कभी संपत्ति ब्रोकर, रियल एस्टेट एजेंट या रियल्टी सलाहकार के बिना एक संपत्ति खरीदने या बेचने के लिए संभव नहीं हो सकता है, जो आपको उसी के साथ मदद करता है। इस मामले में, क्या आपको अपने लिए काम करने के लिए एक व्यक्तिगत एजेंट या ब्रोकरेज फर्म को चुनना चाहिए? हम कुछ उत्तरों को खोजने की कोशिश करते हैं, जो प्रत्येक ऑफ़र के लाभों को देखते हैं।

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Career Tips: स्टॉक मार्केट में करियर कैसे बनाएं? इन्वेस्टमेंट के साथ ऐसे कमाएं रुपये

भारतीय शेयर बाजार में टाटा मोटर्स, हीरो मोटरकॉर्प, टीवीएस, महिंद्रा जैसे ईवी सेक्टर में कुछ महत्वपूर्ण नाम हैं.

Career Tips, Stock Broker Jobs: इन दिनों बहुत लोग स्टॉक मार्केट (Stock Market Jobs) में अपनी किस्मत आजमा ब्रोकर से प्रशिक्षण रहे हैं. कई लो . अधिक पढ़ें

News18Hindi
Last Updated : November 05, 2021, 14:28 IST

नई दिल्ली (Career Tips, Stock Broker Jobs). अगर आप देश-दुनिया की खबरों में दिलचस्पी रखते हैं तो शेयर मार्केट (Share Market), स्टॉक एक्सचेंज (Stock Exchange), स्टॉक ब्रोकर (Stock Broker), निफ्टी (Nifty) और सेंसेक्स (Sensex) से जरूर परिचित होंगे. कम समय में ज्यादा पैसे कमाने के लिए भी लोग अक्सर स्टॉक एक्सचेंज में पैसे निवेश करते हैं. इसे शेयर मार्केट कहा जाता है और जो व्यक्ति किसी इन्वेस्टर और शेयर मार्केट के बीच काम करता है, उसे स्टॉक ब्रोकर कहा जाता है. इस फील्ड में भी जॉब की अपार संभावनाएं मौजूद हैं (Stock Broker Jobs).

आपकी जानकारी के लिए बता दें, ब्रोकर के बिना शेयर मार्केट का बिजनेस अधूरा रहता है. स्टॉक एक्सचेंज और इन्वेस्टर के बीच स्टॉक ब्रोकर एक कड़ी की तरह काम करता है. ब्रोकर के बिना किसी भी इन्वेस्टर या निवेशक के लिए स्टॉक मार्केट में बेस्ट परफॉर्मेंस दे पाना मुश्किल है (Stock Broker Work Profile). डीमैट अकाउंट और ट्रेडिंग अकाउंट खोलने के लिए भी स्टॉक ब्रोकर की जरूरत पड़ती है.

शेयर मार्केट में होते हैं 2 तरह के स्टॉक ब्रोकर
शेयर मार्केट में आमतौर पर दो तरह के स्टॉक ब्रोकर होते हैं (Stock Broker Jobs). अगर आप इसमें करियर बनाना चाहते हैं तो आपको इनके बारे में जरूर पता होना चाहिए.
फुल सर्विस स्टॉक ब्रोकर
फुल सर्विस स्टॉक ब्रोकर (Full Service Stock Broker) अपने क्लाइंट्स को स्टॉक एडवाइजरी (कौन सा शेयर कब खरीदें और कब बेचें), स्टॉक खरीदने के लिए मार्जिन मनी की सुविधा, मोबाइल फोन पर ट्रेडिंग सुविधा और आईपीओ में इन्वेस्टमेंट की फैसिलिटी जैसी सर्विस देते हैं. इस सर्विस की फीस ज्यादा होती है. फुल टाइम स्टॉक ब्रोकर की कस्टमर सर्विस काफी अच्छी मानी जाती है.

डिस्काउंट स्टॉक ब्रोकर
ये ब्रोकर (Discount Stock Broker) अपने क्लाइंट से बहुत कम ब्रोकरेज लेकर शेयर खरीदने और बेचने की सुविधा देते हैं. इनकी फीस कम होती है. डिस्काउंट स्टॉक ब्रोकर अपने क्लाइंट को स्टॉक एडवाइजरी और रिसर्च की सुविधा नहीं देते हैं. किसी का अकाउंट खोलने से लेकर इनके ज्यादातर काम ऑनलाइन ही होते हैं.

स्टॉक ब्रोकर बनने के लिए जरूरी योग्यता
स्टॉक ब्रोकर बनने के लिए फाइनेंशियल मार्केट का कोई भी कोर्स किया जा सकता है (Stock Broker Qualifications). कॉमर्स, एकाउंटेंसी, इकोनॉमिक्स, स्टेटिस्टिक्स या बिजनेस एडमिनिस्ट्रेशन की नॉलेज आपके लिए काफी मददगार साबित होगी. इन विषयों में ग्रेजुएशन या पोस्ट ग्रेजुएशन करना एक अच्छा ऑप्शन हो सकता है. नेशनल स्टॉक एक्सचेंज का ‘एनसीएफएम कोर्स’ (NCFM Courses) ऑनलाइन सर्टिफिकेशन प्रोग्राम है. इससे चेक किया जाता है कि स्टॉक मार्केट प्रोफेशनल में फाइनेंशियल मार्केट के लिए प्रैक्टिकल नॉलेज और स्किल्स हैं या नहीं. इसमें एडमिशन लेने वाले कैंडिडेट को मैथ और इंग्लिश की अच्छी नॉलेज होनी चाहिए (Stock Broker Skills).

स्टॉक ब्रोकर बनने के लिए जरूरी स्किल्स
स्टॉक ब्रोकर बनने के लिए एकेडमिक क्वालिफिकेशन के साथ ही अच्छी एनालिटिकल स्किल, स्ट्रॉन्ग माइंड और रिसर्च स्किल्स होना जरूरी है (Stock Broker Qualifications). इनके अलावा स्टॉक ट्रेनिंग प्रैक्टिस रूल्स और प्रोसेस की जानकारी होने के साथ ही अलग-अलग सेक्टर और इंडस्ट्री की जानकारी भी होनी चाहिए. मार्केट में आने वाले नए प्रोडक्ट्स, उनके उतार-चढ़ाव ब्रोकर से प्रशिक्षण से जुड़ी लेटेस्ट जानकारी होना भी जरूरी है. इसी के प्रेशर हैंडल करना भी आना चाहिए.
इस फील्ड में एक्सपर्ट बनने के लिए अच्छी कंप्यूटर स्किल्स के साथ ही डिसीजन मेकिंग, टीम वर्क, रिसर्च एप्टिट्यूड और फाइनेंस इंडस्ट्री की जानकारी लाइफ में सक्सेस दिला सकती है (Stock Broker Skills).

स्टॉक ब्रोकर के लिए करियर की संभावनाएं
एजुकेशनल क्वालिफिकेशन और एक्सपीरियंस को बेस करते हुए इक्विटी डीलर, इक्विटी ट्रेडर (Trading Jobs), इक्विटी एडवाइजर, स्टॉक एडवाइजर, वेल्थ मैनेजर, फाइनेंशियल एनालिस्ट, इन्वेस्टमेंट एडवाइजर, सिक्योरिटी एनालिस्ट और रिस्क मैनेजर के तौर पर जॉब्स पा सकते हैं (Risk Manager Jobs). इस फील्ड में आपको स्टॉक एक्सचेंज, रेगुलेशन अथॉरिटी, फॉरेन इन्वेस्टमेंट फर्म्स, इन्वेस्टमेंट कंसल्टेंसी, म्यूचुअल फंड वाली कंपनी, ब्रोकर फर्म्स, इंश्योरेंस एजेंसी, बैंक और दूसरे इंस्टिट्यूट में भी जॉब की अपार संभावनाएं हैं (Stock Broker Career).

स्टॉक ब्रोकर की कमाई
स्टॉक ब्रोकर के तौर पर करियर बनाने के बाद आपकी सालाना सैलरी 2 लाख रुपये से 8 लाख रुपये तक हो सकती है. अगर दूसरों के अकाउंट के साथ ही आप पर्सनल इन्वेस्टमेंट भी करते हैं तो कमाई का जरिया दोगुना हो सकता है (Stock Broker Salary).

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